節約

節約のため、生命保険には入らない

いろいろな考え方があると思いますが 生命保険には入らない方針です。 毎月の保険料が無駄だと思うから。 いざと言う時の備えは貯金と団信です。 高額な医療費の備えは貯金 高額な医療費に対する備えと言う...
不動産

過去のマンション売買履歴、プラスもマイナスも

過去5年間のうちに マンションを2回買い替えて プラスもマイナスも経験したので その結果と考察を書きます *写真と自宅は一切関係がありません 1軒目の売買結果 購入:5500万円@2015年売却:5...
投資

日本株には投資しない、けれど・・・

日本株には投資をしない方針でしたが コロナショックで暴落した時に 配当利回りのいい銘柄を拾いました。 累進配当を表明しているので 減配のリスクは低くなっています。 コロナショックで日本株を...
投資

アーリーリタイアのために投資は必須条件

社会人になった時から投資を始めていて 今までに確定した利益は約300万円 現在の含み益は約300万円で 合計で約600万円儲かっています。 現在の投資の含み益 貯金だけで資産を形成することは難しい...
不動産

2021年8月の家賃収入

自宅のタワーマンションを 定期借家契約で賃貸に出しているので その賃料が入ってきました 8月の家賃収入と支出の内訳 収入家賃 360,000円駐車場代 30,000円合計390,000円支...
資産

投資の前に生活防衛資金を貯めよう

生活防衛資金として 銀行口座に300万円を保有しています。 これは投資に回さずに、 現金のまま保有する方針です。 生活防衛資金とは 資産を形成するために投資は必須ですが手元のお金をすべて投資に回す...
不動産

自宅に住みながら投資

山手線の駅から徒歩10分以内の タワーマンションに 部屋を保有しています。 *写真と自宅は一切関係がありません 自宅は資産性の高さが重要 自宅購入の基準は資産性が高いこと。言い換えれば、リセールバリューが...
資産

2021年8月の資産状況

2021年8月時点の資産を公開します。 自宅を含めないと3500万円くらい。 自宅を含めると6500万円くらいでしょうか。 各項目の詳細と方針は別途書きたいと思います。 流動資産 銀行預金1:30...
アーリーリタイア

50歳までにアーリーリタイア

現在の目標は 50歳までにアーリーリタイアすること。 できれば1年でも、1日でも早く アーリーリタイアすること。 フルリタイアではなくセミリタイア フルリタイアはハードルが高いと考えら...