2022年5月の家賃収入

10日に家賃収入が入金されました。



5月の家賃収入と支出の内訳


収入家賃 360,000円
駐車場代 30,000円
合計390,000円
支出賃貸管理料 19,800円
振込手数料440円
管理費・修繕積立金 34,260円
駐車場代 30,000円
住宅ローン支払226,948円
合計311,448円
手取り 78,552円



いつもと同じ収支

毎月毎月同じことですが、
キャッシュが約8万円増加するとともに
住宅ローンの残債が約16万円減っているので
マンションの売値が下がらなければ
毎月、約24万円の資産が増えていることになります。

住宅ローン金利が上がる

先日のニュースで住宅ローン金利が
上がると報道されていました。

うちはフラット35で固定金利なので
ずっと金利は上がりませんが、
変動金利は、少しずつ上がってきそうです。

米国の利上げで、日米の金利差が拡大して、
円安が急激に進んでいるので
さすがに日銀も金利を上げざるを得なくなる
のではないかと思います。


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