2022年2月末のトランクルーム投資の収入は60,303円

トランクルームに投資をしていますが

その売上が入ってきました。


2022年1月の状況

投資信託以外の投資先として、
都内2か所のトランクルームに投資をしていますが
1月の状況を記録していきたいと思います。


トランクルーム1号

場所:東京23区の城北エリア
営業開始:2021年8月1日

稼働率 売上   経費キャッシュフロー
2021年8月13%6,943円0円6,943円
2021年9月24% 13,022円0円13,022円
2021年10月26%14,642円0円14,642円
2021年11月34%18,969円0円18,585円
2021年12月35%19,544円0円19,544円
2022年1月42%(予測)
→35%(実績)
22,286円(予測)
→19,311円(実績)
0円19,311円
2022年2月(予測)40%21,854円0円21,854円
2022年3月(予測)47%25,638円0円25,638円


今月末に先月分の売上が入金されるので
1月分の売上である19,311円が入金されました。

1月は1件も新規契約がなく、
予測より実績値が下がっているので、
2月の巻き返しに期待したいところです。

トランクルーム2号

場所:東京23区の城南エリア
営業開始:2021年10月1日

  稼働率   売上   経費キャッシュフロー
2021年10月2%3,344円0円3,344円
2021年11月8%14,428円0円14,772円
2021年12月20%34,356円0円34,356円
2022年1月29%(予測)
→24%(実績)
49,412円(予測)
→40,992円(実績)
0円40,992円
2022年2月 (予測) 30%50,316円0円50,316円
2022年3月 (予測)34%58,284円0円58,284円


1月の売上として、40,992円が入金されました。

1月も少しですが新規契約があって
売上が増えているので、
今後に期待したいところです。

立地によって全然違う

同じ会社が運営している
他のトランクルームでは
すぐに満室になっているところもあり
立地によって状況は全然違います。

私が投資しているトランクルームは、
どちらも大きな道路に面しているので
すぐに埋まると思ったのですが、
それは必ずしも重要な条件ではないみたいです。


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