2022年6月末のトランクルーム投資の売上は60,809円

トランクルームに投資をしていますが

その売上が入ってきました。


2022年6月末時点の売上

投資信託以外の投資先として、
都内2か所のトランクルームに投資をしていますが
先月分の売上を記録していきたいと思います。


トランクルーム1号

場所:東京23区の城北エリア
営業開始:2021年8月1日

稼働率 売上   経費キャッシュフロー
2021年8月13%6,943円0円6,943円
2021年9月24% 13,022円0円13,022円
2021年10月26%14,642円0円14,642円
2021年11月34%18,969円0円18,585円
2021年12月35%19,544円0円19,544円
2022年1月35%19,311円0円19,311円
2022年2月35%19,312円0円19,312円
2022年3月29%15,985円0円15,985円
2022年4月29%15,985円0円15,985円
2022年5月(実績)32%(予測)
→27%(実績)
17,264円(予測)
→14,793円(実績)
0円14,793円
2022年6月(予測)29%15,869円28,500円-12,631円
2022年7月(予測)33%18,092円28,500円-10,408円


今月末に先月分の売上が入金されるので
5月分の売上である14,793円が入金されました。

5月も1件も新規契約がありませんでした。
来月からは経費がかかるようになるので
赤字になってしまいます。

トランクルーム2号

場所:東京23区の城南エリア
営業開始:2021年10月1日

  稼働率   売上   経費キャッシュフロー
2021年10月2%3,344円0円3,344円
2021年11月8%14,428円0円14,772円
2021年12月20%34,356円0円34,356円
2022年1月24%40,992円0円40,992円
2022年2月 25%42,024円0円42,024円
2022年3月28%42,260円0円42,260円
2022年4月33%52,080円0円52,200円
2022年5月 (実績)37%(予測)
→29%(実績)
59,628円(予測)
→46,016円(実績)
0円46,016円
2022年6月 (予測)32%50,516円0円50,516円
2022年7月 (予測)39%63,144円0円63,144円


5月の売上として、46,016円が入金されました。

今までは連続で新規契約がありましたが、
5月は1件も新規契約がありませんでした。
毎月あるとは限りませんので、これから先に期待します。

予測と実績の乖離の原因が気になるところです。

早く黒字になってほしい

1号案件はとうとう赤字になってしまいました。
立地は悪くないと思うので、
なんとかして早く黒字になってほしいものです。
黒字になったら、権利を売却する予定です。

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